Nadzór inwestorski obiektów budowlanych
Inspektor nadzoru inwestorskiego – obowiązek prawny
Prawo Budowlane normuje działalność obejmującą sprawy projektowania, budowy, utrzymania i rozbiórki obiektów budowlanych. Nakłada ono na Inwestora obowiązek zorganizowania procesu budowy, a w szczególności reguluje obowiązek ustanowienia inspektorów nadzoru inwestorskiego.
Do głównych obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego należy reprezentowanie Inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli nad zgodnością jej realizacji z projektem lub pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.
Nadzór inwestorski obejmuje również sprawdzanie jakości wykonywanych prac i wbudowywanych wyrobów budowlanych, a także sprawdzanie i odbiór robot budowlanych, oraz potwierdzanie faktycznie wykonanych prac.
Nadzory budowlane i inwestorskie – nasze podejście
Bureau Veritas od 1828 roku pomaga wdrażać aspekty, jakości, bezpieczeństwa i higieny pracy, ochrony środowiska oraz odpowiedzialności społecznej we wszystkich fazach realizacji inwestycji budowlanych i przemysłowych.
Nadzór inwestorski oraz nadzór jakościowy to główne pozycje w portfolio naszych usług dla sektora budowlanego.
Czuwamy nad bezpieczeństwem budynków przeprowadzając:
- okresowe kontrole budynków
- kontrole techniczne na potrzeby firm ubezpieczeniowych (gwarancja 10 letnia dla budynków)
- kontrole BHP.
Inspektorzy nadzoru inwestorskiego Bureau Veritas, występujący zawsze, jako profesjonalny i doświadczony zespół zapewniają spełnienie zasadniczego oczekiwania wobec inspektora nadzoru, jakim jest rzetelny nadzór nad realizacją robót podczas procesu budowlanego i wypełnianie obowiązków określonych w art. 25 Prawa Budowlanego.
Dlaczego Bureau Veritas?
- Dostępność inspektorów budowlanych na terenie całego kraju.
- Znajomość norm i warunków technicznych.
- Bogate doświadczenie w świadczeniu nadzoru.
- Wsparcie ogólnoświatową wiedzą techniczną (obecność w 140 krajach) oraz specjalistycznym know-how dotyczącym realizacji inwestycji.
- Doradztwo we wszystkich fazach realizacji inwestycji budowlanych, od planowania poprzez cały okres użytkowania budynków.
Bureau Veritas zapewnia kompleksową usługę nadzoru inwestorskiego, inspektora jakości oraz inżyniera kontraktu dla inwestycji budowlanych i przemysłowych. Inspektor nadzoru inwestorskiego pełni kontrolę nad zgodnością realizacji prac z dokumentacją projektową, umożliwiając Inwestorowi zabezpieczenie jego interesów związanych z budową oraz przyszłym prawidłowym i bezpiecznym użytkowaniem obiektu.
CZY USTANOWIENIE INSPEKTORA NADZORU INWESTORSKIEGO JEST OBLIGATORYJNE W POLSCE?
Polskie przepisy prawa budowlanego przewidują, że inspektor nadzoru inwestorskiego może bądź musi zostać ustanowiony przez Inwestora. Szczegółowe warunki zapewnienia inspektora nadzoru reguluje zapis Art. 18.1.p5). Prawo budowlane z 7 lipca 1994 roku.
CZY W RAMACH TEJ SAMEJ BUDOWY JEDNA OSOBA MOŻE ŁĄCZYĆ FUNKCJĘ KIEROWNIKA BUDOWY ORAZ INSPEKTORA NADZORU?
Zagadnienie to reguluje art. 24.1 Prawa Budowlanego. Przepisy stwierdzają jednoznacznie - łączenie funkcji kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego nie jest dopuszczalne. Zastrzeżenie to stosuje się odpowiednio również do kierownika robót